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    这时另一支话筒伸了过来，标识显示是央台驻武市记者站。

    “刘董您好，我是央台记者，我们注意到恒武万福这种由五家不同背景的房地产企业联合组成的项目公司，在全国范围内都比较罕见，请问您如何看待这种合作模式？在未来面对类似超大规模地块拿地时，这种模式是否会成为一种常态化的选择？”

    “另外，五家企业如何确保高效协作，避免出现相互推诿扯皮的情况，从而影响项目进度和品质？”

    不愧是央媒啊，问的问题就是有水平，简直问到刘杨的心坎坎里去了！

    刘杨清了清嗓子看向镜头一本正经地说道：“首先感谢央台记者的提问，您的问题非常专业。”刘杨先给对方戴个高帽然后继续说道，“我先回答您第一个问题，如何看待这种由五家企业组成的合作模式。”

    “我认为这种模式，在当前国内房地产市场快速发展和土地资源日益集中的大背景下，是一种非常积极的探索和创新，它最大的优势在于集各家之所长，实现合作共赢，通过联合，我们能够整合优质资源，形成一个更强大、更全面、抗风险能力更强的开发主体，这对提升项目整体品质无疑是有利的。”

    央台的记者频频点头，对之前三亚记者站同事提醒他的事嗤之以鼻，谁说刘杨会夹带私货的，那是你问的不够专业！

    “其次，关于这种模式是否会成为未来面对超大地块的常态化选择。”刘杨继续说道，“我个人认为，在地价持续攀升、项目开发门槛越来越高的趋势下，这种抱团取暖、共担风险、共享利益的合作模式，确实为许多有志于参与大型项目开发、但单独承受能力有限的企业，提供了一条可行的路径。

    它让更多有实力、有特色的企业看到了参与城市核心区域建设的机会，有助于避免土地市场被极少数大型房企垄断，促进市场的良性竞争和多元化发展。”

    这次连刘杨身旁的四家代表听了都频频点头，就连小谭总也不得不佩服刘杨的口舌，他可拽不出这么多词。

    “最后是您提到的第三个问题，也是我认为最重要的问题，这种合作模式固然有很多优点，但最大的潜在风险就在于多头管理可能带来的权责不清以及决策效率低下。”
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